33 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Tarayre, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°37 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Grande à 33 mètres
- - Rodez à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 362 mètres
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 474 mètres
Ventes au 33 Avenue Tarayre
Une vente a été recensée au 33 Avenue Tarayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Tarayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Tarayre, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Tarayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Tarayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Tarayre dans son marché local
Prix du 33 Avenue Tarayre par rapport à la voie
Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 33 Avenue Tarayre se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Tarayre se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.42 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 33 Avenue Tarayre à Rodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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