33 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 196 € à 2 279 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°37 ter et de 6.59 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 33 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Grande à 33 mètres
- Rodez à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 362 mètres
- Collège Jean Moulin à 351 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1405 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 474 mètres

Ventes au 33 Avenue Tarayre

Une vente a été recensée au 33 Avenue Tarayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

286 075 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•186 m²

33 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 ter Avenue Tarayre(1 626€)

31 Avenue Tarayre(1 623€)

37 Avenue Tarayre(1 641€)

54 Avenue Tarayre(1 626€)

Prix du 33 Avenue Tarayre dans son marché local

Prix du 33 Avenue Tarayre par rapport à la voie

Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 33 Avenue Tarayre se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Tarayre se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Rodez et -3.99 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,895 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,758 €)

Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez(1,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Tarayre

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.