52 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 729 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Grande à 32 mètres
- - Rodez à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 424 mètres
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 458 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1343 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 412 mètres
Ventes au 52 Avenue Tarayre
Une vente a été recensée au 52 Avenue Tarayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Tarayre dans son marché local
Prix du 52 Avenue Tarayre par rapport à la voie
Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 52 Avenue Tarayre se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Tarayre se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.18 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Tarayre
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Tarayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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