7 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Tarayre, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 63 mètres
- - Rodez à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 675 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 283 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Tarayre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Tarayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Tarayre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Tarayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Tarayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Tarayre dans son marché local
Prix du 7 Avenue Tarayre par rapport à la voie
Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 Avenue Tarayre se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Tarayre se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Rodez et 32.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
