7 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 422 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 63 mètres
- Rodez à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 675 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 283 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1096 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Tarayre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Tarayre(1 798€)

5 Avenue Tarayre(1 894€)

4 Avenue Tarayre(1 800€)

8 Avenue Tarayre(1 725€)

Prix du 7 Avenue Tarayre dans son marché local

Prix du 7 Avenue Tarayre par rapport à la voie

Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Avenue Tarayre se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Tarayre se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.25 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,895 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,758 €)

Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez(1,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Tarayre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.