10 Chemin de Calcomier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 10 Chemin de Calcomier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1358 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 648 mètres
Ventes au 10 Chemin de Calcomier
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Calcomier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Calcomier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Calcomier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Calcomier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Calcomier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Chemin de Calcomier à Rodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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