1 Imp Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stop Cardaillac à 61 mètres
- - Rodez à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 204 mètres
- - Collège Jean Moulin à 218 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 715 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde dans son marché local
Prix du 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde par rapport à la voie
Sur Imp Fusilles de Ste Radegonde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Rodez et 21.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde à Rodez
Le loyer moyen estimé au 1 Imp Fusilles de Ste Radegonde est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
