15 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 174 € à 2 284 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Impasse du Vallon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°12 et de 10.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 15 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Grande à 132 mètres
- Rodez à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 365 mètres
- Collège Jean Moulin à 347 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1418 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 504 mètres

Ventes au 15 Impasse du Vallon

Une vente a été recensée au 15 Impasse du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

180 000 €(2 368 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

15 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse du Vallon(1 554€)

13 Impasse du Vallon(1 573€)

8 Impasse du Vallon(1 574€)

5 Impasse du Vallon(1 567€)

7 Impasse du Vallon(1 569€)

11 Impasse du Vallon(1 571€)

19 Impasse du Vallon(1 552€)

9 Impasse du Vallon(1 589€)

Prix du 15 Impasse du Vallon dans son marché local

Prix du 15 Impasse du Vallon par rapport à la voie

Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 15 Impasse du Vallon se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Vallon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.01 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,708 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Impasse du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.