17 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 357 € à 2 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse du Vallon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Grande à 120 mètres
- Rodez à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 374 mètres
- Collège Jean Moulin à 357 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 359 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1406 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du Vallon(1 729€)

Prix du 17 Impasse du Vallon dans son marché local

Prix du 17 Impasse du Vallon par rapport à la voie

Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 17 Impasse du Vallon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse du Vallon se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.86 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.