2 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 173 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Vallon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4 et de 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 104 mètres
- Rodez à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 329 mètres
- Collège Jean Moulin à 308 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 320 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1490 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Vallon(1 570€)

3 Impasse du Vallon(1 569€)

6 Impasse du Vallon(1 569€)

5 Impasse du Vallon(1 567€)

8 Impasse du Vallon(1 574€)

13 Impasse du Vallon(1 573€)

7 Impasse du Vallon(1 569€)

23 Rue du Vallon(1 607€)

Prix du 2 Impasse du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à la voie

Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Impasse du Vallon se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vallon se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.34 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,708 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.