5 Impasse du Vallon, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Impasse du Vallon, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 149 mètres
- - Rodez à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Collège Jean Moulin à 316 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 352 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 544 mètres
Ventes au 5 Impasse du Vallon
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 5 Impasse du Vallon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Vallon se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
