5 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 170 € à 2 277 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse du Vallon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 149 mètres
- Rodez à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 335 mètres
- Collège Jean Moulin à 316 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 352 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1456 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 544 mètres

Ventes au 5 Impasse du Vallon

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

220 000 €(1 803 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•122 m²

5 Impasse du Vallon, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse du Vallon(1 573€)

6 Impasse du Vallon(1 569€)

8 Impasse du Vallon(1 574€)

7 Impasse du Vallon(1 569€)

3 Impasse du Vallon(1 569€)

11 Impasse du Vallon(1 571€)

9 Impasse du Vallon(1 589€)

4 Impasse du Vallon(1 570€)

Prix du 5 Impasse du Vallon dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Vallon par rapport à la voie

Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 5 Impasse du Vallon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Vallon se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Rodez et -0.76 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,708 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.