120 Passage de Calcomier, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 580 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Passage de Calcomier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°115 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 120 Passage de Calcomier, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 197 mètres
- Rodez à 2367 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2521 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2220 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1341 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1593 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1728 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Passage de Calcomier

Aucune vente n'a été recensée au 120 Passage de Calcomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Passage de Calcomier(1 956€)

131 Passage de Calcomier(2 024€)

136 Passage de Calcomier(1 912€)

143 Passage de Calcomier(2 025€)

152 Passage de Calcomier(2 023€)

74 Passage de Calcomier(1 938€)

161 Passage de Calcomier(1 975€)

168 Passage de Calcomier(2 015€)

Prix du 120 Passage de Calcomier dans son marché local

Prix du 120 Passage de Calcomier par rapport à la voie

Sur Passage de Calcomier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 120 Passage de Calcomier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Passage de Calcomier par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Passage de Calcomier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24.26 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,113 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(1,992 €)

Chemin de Calcomier, 12000 Rodez(2,041 €)

Impasse des Joncs, 12000 Rodez(1,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 120 Passage de Calcomier

Les biens actuellement en vente autour du 120 Passage de Calcomier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.