8 Place Charles de Gaulle, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 485 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Charles de Gaulle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 921 €/m²0 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Place Charles de Gaulle, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 439 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 800 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 147 mètres

Ventes au 8 Place Charles de Gaulle

Les 0 ventes au 8 Place Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 8 Place Charles de Gaulle se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Charles de Gaulle se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.02 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marechal Foch, 12000 Rodez(1,945 €)

Rue Corbieres, 12000 Rodez(1,888 €)

Rue des Martyrs de la Resistance, 12000 Rodez(1,869 €)

Impasse du Touat, 12000 Rodez(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.