71 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 303 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 417 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°69 bis et de 11.53 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 71 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camonil.
3 niveaux - 353 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 118 mètres
- Rodez à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 827 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 183 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 940 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 76 mètres

Ventes au 71 Rue Béteille

Les 0 ventes au 71 Rue Béteille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 71 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 71 Rue Béteille se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Béteille se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Rodez et 17.26 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.