44 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 394 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 44 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 37 mètres
- Rodez à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 530 mètres
- Collège Jean Moulin à 553 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1017 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 387 mètres

Ventes au 44 Rue Cite Cardaillac

Les 0 ventes au 44 Rue Cite Cardaillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Cite Cardaillac dans son marché local

Prix du 44 Rue Cite Cardaillac par rapport à la voie

Sur Rue Cite Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 44 Rue Cite Cardaillac se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Cite Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Cite Cardaillac se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.43 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Toucade, 12000 Rodez(1,879 €)

Cité Cardaillac, 12000 Rodez(1,820 €)

Rue des Ondes, 12000 Rodez(1,810 €)

Rue Henry Jaudon, 12000 Rodez(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Cite Cardaillac

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Cite Cardaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.