1 Rue des Marbriers, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 784 € à 2 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Marbriers, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue des Marbriers, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 167 mètres
- Rodez à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 261 mètres
- Collège Jean Moulin à 286 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 1081 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 231 mètres

Ventes au 1 Rue des Marbriers

Les 0 ventes au 1 Rue des Marbriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Marbriers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Marbriers par rapport à la voie

Sur Rue des Marbriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Rue des Marbriers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Marbriers par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marbriers se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 26.54 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,895 €)

Impasse du Puech de la Justice, 12000 Rodez(1,855 €)

Cité Cardaillac, 12000 Rodez(1,820 €)

Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Marbriers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Marbriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.