45 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 27 parkings - 790 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0778 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyrice à 32 mètres
- - Rodez à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 732 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 156 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 106 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Cyrice
Les 5 ventes au 45 Rue Saint Cyrice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Cyrice dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Cyrice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cyrice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 45 Rue Saint Cyrice se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Cyrice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Cyrice se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 19.34 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint Cyrice
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint Cyrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saint Cyrice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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