40 Rue Thomas Edison, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Thomas Edison, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Thomas Edison, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Belair à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 598 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peyrinie à 56 mètres
- - Rodez à 3586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 4032 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 3759 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2968 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 3227 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 3371 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 1966 mètres
Ventes au 40 Rue Thomas Edison
Les 2 ventes au 40 Rue Thomas Edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 40 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 40 Rue Thomas Edison se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Thomas Edison par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Thomas Edison se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Thomas Edison
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Thomas Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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