2 Chemin des Cretes, 12220 Roussennac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cretes, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°90 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Cretes, 12220 Roussennac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roussennac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cretes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cretes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Chemin des Cretes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cretes par rapport à Roussennac et à Aveyron
À Roussennac, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cretes se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Roussennac et -5.31 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussennac a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 2 Chemin des Cretes à Roussennac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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