7 Route de Bournazel, 12220 Roussennac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Bournazel, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Bournazel, 12220 Roussennac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roussennac.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Bournazel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Bournazel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Bournazel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bournazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bournazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Bournazel dans son marché local
Prix du 7 Route de Bournazel par rapport à la voie
Sur Route de Bournazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 7 Route de Bournazel se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Bournazel par rapport à Roussennac et à Aveyron
À Roussennac, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Bournazel se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Roussennac et -36.07 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussennac a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 7 Route de Bournazel à Roussennac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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