32 Rue du Centre, 12220 Roussennac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 32 Rue du Centre, 12220 Roussennac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Roussennac.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Centre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 32 Rue du Centre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Centre par rapport à Roussennac et à Aveyron
À Roussennac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Centre se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Roussennac et -16.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussennac a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
