120 Rue du Pradel, 12220 Roussennac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Pradel, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°102 et de n°150.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 120 Rue du Pradel, 12220 Roussennac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Roussennac.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 120 Rue du Pradel
Une vente a été recensée au 120 Rue du Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Pradel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Pradel dans son marché local
Prix du 120 Rue du Pradel par rapport à la voie
Sur Rue du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 120 Rue du Pradel se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Pradel par rapport à Roussennac et à Aveyron
À Roussennac, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue du Pradel se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Roussennac et 0.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussennac a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 120 Rue du Pradel à Roussennac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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