Avenue Alphonse Pezet, 12400 Saint-Affrique

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €
de 1 684 € à 2 689 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 753 €
de 1 243 € à 2 158 €

Avenue Alphonse Pezet, 12400 Saint-Affrique, affiche un prix moyen de 2 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.92 €
9.28 € – 12.56 €

Rentabilité indicative

6.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Alphonse Pezet dans son marché local

Prix Avenue Alphonse Pezet par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron

À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alphonse Pezet se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 35.72 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alphonse Pezet à Saint-Affrique

Le loyer moyen estimé Avenue Alphonse Pezet est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Alphonse Pezet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 82 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 634 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
  • - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 266 mètres
  • - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 261 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 266 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Jaurès
Avenue Maurice Fournol
Boulevard Emile Borel
Boulevard Ernest Cavalier
Place de la Gare
Rue de la Gare
Rue des Noyers
Rue Lamartine

Le parc immobilier Avenue Alphonse Pezet

Avenue Alphonse Pezet est située dans les quartiers Centre Ville / Couronne. Elle compte 7924 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Alphonse Pezet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alphonse Pezet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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