54 Avenue Alphonse Pezet, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Alphonse Pezet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°79 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue Alphonse Pezet, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 697 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 632 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Alphonse Pezet
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Alphonse Pezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Alphonse Pezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Alphonse Pezet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Alphonse Pezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Alphonse Pezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Alphonse Pezet dans son marché local
Prix du 54 Avenue Alphonse Pezet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Pezet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 54 Avenue Alphonse Pezet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Alphonse Pezet par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Alphonse Pezet se situe 42.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 35.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue Alphonse Pezet à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue Alphonse Pezet est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
