7 Avenue de Caylus, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Caylus, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue de Caylus, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1305 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Caylus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Caylus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Caylus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Caylus dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Caylus par rapport à la voie
Sur Avenue de Caylus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 7 Avenue de Caylus se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Caylus par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Caylus se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et -14.46 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 7 Avenue de Caylus à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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