7 e Avenue de Caylus, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 e Avenue de Caylus, affiche un prix moyen de 1 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 e Avenue de Caylus, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 335 mètres
Ventes au 7 e Avenue de Caylus
Une vente a été recensée au 7 e Avenue de Caylus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Avenue de Caylus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Avenue de Caylus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Avenue de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Avenue de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Avenue de Caylus dans son marché local
Prix du 7 e Avenue de Caylus par rapport à la voie
Sur Avenue de Caylus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 7 e Avenue de Caylus se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Avenue de Caylus par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 e Avenue de Caylus se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 20.38 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 e Avenue de Caylus à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 7 e Avenue de Caylus est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 7 e Avenue de Caylus à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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