28 Avenue des Cazes, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Cazes, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue des Cazes, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Gare Routière à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 280 mètres
Ventes au 28 Avenue des Cazes
Une vente a été recensée au 28 Avenue des Cazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Cazes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Cazes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Cazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 28 Avenue des Cazes se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Cazes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Cazes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 10.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 28 Avenue des Cazes à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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