32 Avenue des Cazes, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Cazes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des Cazes, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Gare Routière à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Cazes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Cazes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Cazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 32 Avenue des Cazes se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Cazes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Cazes se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 36.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 32 Avenue des Cazes à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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