Avenue du Languedoc, 12400 Saint-Affrique

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 069 €
de 1 427 € à 2 427 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Languedoc, 12400 Saint-Affrique, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue du Languedoc

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Prix Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron

À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Languedoc se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 22.14 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue du Languedoc

Les ventes enregistrées Avenue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2025
150 000 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•80 m²
13 Avenue du Languedoc, 12400 Saint-Affrique
28 septembre 2024
159 465 €(1 993 €/m²)
Maison4 p•80 m²
11 Avenue du Languedoc, 12400 Saint-Affrique
18 septembre 2023
185 000 €(2 011 €/m²)
Maison4 p•92 m²
9 Avenue du Languedoc, 12400 Saint-Affrique
21 juin 2022
145 000 €(1 726 €/m²)
Maison4 p•84 m²
3 Avenue du Languedoc, 12400 Saint-Affrique

Cadre de vie et proximité Avenue du Languedoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Affrique - Hôpital à 654 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 2437 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 1604 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 1604 mètres
  • - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 1680 mètres
  • - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 1026 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Languedoc

Avenue du Languedoc est située dans le quartier Couronne. Elle compte 2158 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au Avenue du Languedoc à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 173 € (5 %)

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