108 Avenue Hippolyte Barascud, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Hippolyte Barascud, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Avenue Hippolyte Barascud, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1200 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue Hippolyte Barascud
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue Hippolyte Barascud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue Hippolyte Barascud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue Hippolyte Barascud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Hippolyte Barascud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Hippolyte Barascud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Hippolyte Barascud dans son marché local
Prix du 108 Avenue Hippolyte Barascud par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte Barascud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 108 Avenue Hippolyte Barascud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Hippolyte Barascud par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Hippolyte Barascud se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 14.55 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Avenue Hippolyte Barascud à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 108 Avenue Hippolyte Barascud est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
