269 Avenue Hippolyte Barascud, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Avenue Hippolyte Barascud, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°255 mais identique à celui du n°245.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 Avenue Hippolyte Barascud, 12400 Saint-Affrique
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Avenue Hippolyte Barascud
Aucune vente n'a été recensée au 269 Avenue Hippolyte Barascud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Avenue Hippolyte Barascud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Avenue Hippolyte Barascud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Avenue Hippolyte Barascud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Avenue Hippolyte Barascud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Avenue Hippolyte Barascud dans son marché local
Prix du 269 Avenue Hippolyte Barascud par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte Barascud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 269 Avenue Hippolyte Barascud se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Avenue Hippolyte Barascud par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Avenue Hippolyte Barascud se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 33.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 Avenue Hippolyte Barascud à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 269 Avenue Hippolyte Barascud est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
