18 Avenue Jules Bourgougnon, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jules Bourgougnon, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jules Bourgougnon, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Hôpital à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jules Bourgougnon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jules Bourgougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jules Bourgougnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jules Bourgougnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Bourgougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Bourgougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jules Bourgougnon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jules Bourgougnon par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Bourgougnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 18 Avenue Jules Bourgougnon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jules Bourgougnon par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jules Bourgougnon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 0.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jules Bourgougnon à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jules Bourgougnon est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
