4 Boulevard Aristide Briand, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Aristide Briand, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Gare Routière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1429 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 4 Boulevard Aristide Briand se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Aristide Briand par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Aristide Briand se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 4.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Aristide Briand à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Aristide Briand est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
