2 Boulevard Carnot, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Carnot, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1083 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Boulevard Carnot se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Carnot se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et -5.08 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Boulevard Carnot à Saint-Affrique, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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