6 Boulevard Carnot, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Carnot, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1100 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 6 Boulevard Carnot se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Carnot se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 15.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Carnot à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Carnot est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 6 Boulevard Carnot à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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