20 Boulevard Carnot, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°22 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Carnot, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1182 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 331 mètres
Ventes au 20 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 20 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 20 Boulevard Carnot se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Carnot se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 24.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Carnot à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Carnot est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
