40 Boulevard Carnot, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard Carnot, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Gare Routière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1267 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 40 Boulevard Carnot se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Carnot se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 8.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 40 Boulevard Carnot à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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