11 Boulevard Clair Soleil, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Clair Soleil, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Boulevard Clair Soleil, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Gare Routière à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Clair Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Clair Soleil dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 11 Boulevard Clair Soleil se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Clair Soleil par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Clair Soleil se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 6.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 11 Boulevard Clair Soleil à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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