16 t Boulevard de la Capelle, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 t Boulevard de la Capelle, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 c mais inférieur de 3.25 % à celui du n°14 d.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 t Boulevard de la Capelle, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 133 logements - 1329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 604 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 428 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 16 t Boulevard de la Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 t Boulevard de la Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 t Boulevard de la Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 t Boulevard de la Capelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 t Boulevard de la Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 t Boulevard de la Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 t Boulevard de la Capelle dans son marché local
Prix du 16 t Boulevard de la Capelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 16 t Boulevard de la Capelle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 t Boulevard de la Capelle par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 t Boulevard de la Capelle se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 16.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 t Boulevard de la Capelle à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 16 t Boulevard de la Capelle est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
