4 Boulevard de Verdun, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard de Verdun, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Gare Routière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 Boulevard de Verdun se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Verdun par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Verdun se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 5.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 4 Boulevard de Verdun à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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