27 Boulevard Emile Borel, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Emile Borel, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°25 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Emile Borel, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 892 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 64 mètres
Ventes au 27 Boulevard Emile Borel
Les 3 ventes au 27 Boulevard Emile Borel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Emile Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Emile Borel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Emile Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Emile Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Emile Borel dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Emile Borel par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 27 Boulevard Emile Borel se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Emile Borel par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Emile Borel se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 12.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Emile Borel à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Emile Borel est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
