31 Boulevard Emile Borel, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Emile Borel, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°33 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Emile Borel, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 842 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 159 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 72 mètres
Ventes au 31 Boulevard Emile Borel
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Emile Borel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Emile Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Emile Borel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Emile Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Emile Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Emile Borel dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Emile Borel par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 31 Boulevard Emile Borel se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Emile Borel par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Emile Borel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 4.74 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Emile Borel à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Emile Borel est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
