6 Boulevard Emile Borel, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Emile Borel, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Emile Borel, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 994 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 6 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 6 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 147 mètres
Ventes au 6 Boulevard Emile Borel
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Emile Borel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Emile Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Emile Borel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Emile Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Emile Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Emile Borel dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Emile Borel par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 6 Boulevard Emile Borel se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Emile Borel par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Emile Borel se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 21.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Emile Borel à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Emile Borel est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
