19 Boulevard Emile Trémoulet, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Emile Trémoulet, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Emile Trémoulet, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1174 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 329 mètres
Ventes au 19 Boulevard Emile Trémoulet
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Emile Trémoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Emile Trémoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Emile Trémoulet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Emile Trémoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Emile Trémoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Emile Trémoulet dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Emile Trémoulet par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Trémoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 19 Boulevard Emile Trémoulet se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Emile Trémoulet par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Emile Trémoulet se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 23.33 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Emile Trémoulet à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Emile Trémoulet est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
