4 Boulevard Georges Clémenceau, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Georges Clémenceau, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1055 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 966 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 4 Boulevard Georges Clémenceau se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Georges Clémenceau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 9.67 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Georges Clémenceau à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Georges Clémenceau est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
