346 Chemin de Caylus, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Chemin de Caylus, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°99.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Chemin de Caylus, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Chemin de Caylus
Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin de Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Chemin de Caylus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 346 Chemin de Caylus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Chemin de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Chemin de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Chemin de Caylus dans son marché local
Prix du 346 Chemin de Caylus par rapport à la voie
Sur Chemin de Caylus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 346 Chemin de Caylus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 346 Chemin de Caylus par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Chemin de Caylus se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 14.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Chemin de Caylus à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 346 Chemin de Caylus est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
