525 Chemin des Combes, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 525 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°542 et de n°477.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 525 Chemin des Combes, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Rond Point Gare à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 891 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Palies de Saint-Affrique à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 525 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 525 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 525 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 525 Chemin des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 525 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 525 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 525 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 525 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 525 Chemin des Combes se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 525 Chemin des Combes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 525 Chemin des Combes se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 57.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
