20 Impasse de l’Eperon des Cazes, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de l’Eperon des Cazes, affiche un prix moyen de 1 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse de l’Eperon des Cazes, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 289 mètres
Ventes au 20 Impasse de l’Eperon des Cazes
Une vente a été recensée au 20 Impasse de l’Eperon des Cazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de l’Eperon des Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de l’Eperon des Cazes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de l’Eperon des Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de l’Eperon des Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de l’Eperon des Cazes dans son marché local
Prix du 20 Impasse de l’Eperon des Cazes par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eperon des Cazes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 20 Impasse de l’Eperon des Cazes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de l’Eperon des Cazes par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse de l’Eperon des Cazes se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 5.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse de l’Eperon des Cazes à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse de l’Eperon des Cazes est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
