29 Impasse des Elodées, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse des Elodées, affiche un prix moyen de 1 457 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse des Elodées, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Coll. Jeanne D'arc à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 281 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse des Elodées
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse des Elodées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse des Elodées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse des Elodées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Elodées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Elodées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse des Elodées dans son marché local
Prix du 29 Impasse des Elodées par rapport à la voie
Sur Impasse des Elodées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 29 Impasse des Elodées se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse des Elodées par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse des Elodées se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 6.72 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse des Elodées à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse des Elodées est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
