2 Place de la Vernière, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Vernière, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Vernière, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Gare Routière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1322 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Vernière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Vernière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Vernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Vernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Vernière dans son marché local
Prix du 2 Place de la Vernière par rapport à la voie
Sur Place de la Vernière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Place de la Vernière se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Vernière par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Vernière se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 11.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Vernière à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Vernière est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
