1 Place Lonjon Raynaud, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lonjon Raynaud, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lonjon Raynaud, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1059 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 71 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Lonjon Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Lonjon Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lonjon Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lonjon Raynaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lonjon Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lonjon Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lonjon Raynaud dans son marché local
Prix du 1 Place Lonjon Raynaud par rapport à la voie
Sur Place Lonjon Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 1 Place Lonjon Raynaud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lonjon Raynaud par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lonjon Raynaud se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 17.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lonjon Raynaud à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lonjon Raynaud est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
