13 Place Maréchal Leclerc, 12400 Saint-Affrique
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place Maréchal Leclerc, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1285 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Place Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 13 Place Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Maréchal Leclerc se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 11.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 13 Place Maréchal Leclerc à Saint-Affrique, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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